Réunion du 05/04/2025

Rapport d’activité pour l’AG du 7 mai 2025

Devis qui vient d’être établi par ARES pour le remplacement des pivots hauts et bas des deux vantaux. Montant TTC 2 847,08 €.
Quel degré d’urgence ?
Demander d’autres devis.
Demander à Mr PETROLESI de dépoussiérer le portail et de le repeindre. Couleur marron. Muriel CROZE se charge de l’achat.

Procédure obligatoire et coûteuse mais qui pourra nous servir de feuille de route.

Il commence à se dégrader.
Demander à Mr GOUAS s’il peut établir un devis mais également voir avec Mr PETROLESI s’il peut s’en charger.
Restera à définir quels produits utiliser pour effectuer la réparation avant la mise en peinture.

Une décision a-t-elle été prise lors de l’AG des Magnolias du 1er avril 2025 ?
- M COLIN a répondu à Muriel CROZE : le devis de M. GOUAS était le mieux placé mais le Conseil Syndical a été chargé de contacter les deux entreprises qui avaient répondu afin de voir s’ils peuvent s’aligner sur celui de Mr GOUAS.

Pourquoi faire appel à une entreprise situé en Haute Savoie et non à une entreprise locale ?
Avant validation de commandes passées par le gardien demander l’avis et l’accord du CS.

OK pour commander l’appareil de test AQUACHECK TRUTEST pour 110 € TTC.
Voir avec PPF ce qu’ils conseillent d’acheter comme produits pour passer la saison 2025 (à faire en avril afin de profiter des promotions).

Il pourrait être judicieux que le CS propose au gardien un planning de tâches hebdomadaires.
Muriel CROZE se charge de lui transmettre quelques tâches à effectuer :
- Nettoyer les portes d’accès aux garages à la lessive SAINT MARC avec objectif de les repeindre.
- Entretenir le trottoir devant la copropriété (beaucoup de déjections d’oiseaux).
- Nettoyer les grilles d’évacuation devant portillon et grand portail.
- Nettoyer la rampe d’accès au sous-sol à nettoyer (déjections d’oiseaux).
- Buis à traiter.
- Haies de laurier à tailler.
- Nettoyer sous la haie vers grillage piscine afin de faire réapparaitre les dalles actuellement recouvertes de terre et de déchets verts.
- Désherber le carré des iris et enlever les feuilles mortes sous le marronnier.
- Désherber les pieds des hortensias.
- Nettoyer les dalles et désherber l »accès piscine par Les Magnolias.
Voir avec le gardien s’il peut prendre en charge les tâches suivantes
- Peinture du portail d’accès aux garages.
- Passer de la lazure teinte Chêne foncé sur le portillon d’entrée et peindre en noir les parties en fer.
- Brosser les parois extérieures et passer de la lazure teinte Chêne foncé sur la cabane de jardin.

Afin de rester dans le budget Espaces Verts alloué, le rabattage de la haie vers les Magnolias est reporté à l’an prochain et le gardien se chargera d’une coupe d’entretien cette année.

M. et Mme RECOUDES se chargent de l’achat de ces plants + terreau + engrais et du couvre sol en pin pour les rosiers de l’entrée.